9 Rue Beaumarchais, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Beaumarchais, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 571 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 571 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 277 mètres
Ventes au 9 Rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 9 Rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beaumarchais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 9 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 9 Rue Beaumarchais se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beaumarchais par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Beaumarchais se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Beaumarchais à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Beaumarchais est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
