2 Rue Beethoven, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beethoven, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 46.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
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À propos du 2 Rue Beethoven, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 175 logements - 4076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Pont Tournant à 167 mètres
Ventes au 2 Rue Beethoven
Les 0 ventes au 2 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Beethoven se situe 46.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beethoven par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beethoven se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Port
Saint Cyprien 66750
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