12 bis Rue Blaise Cendrars, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 bis Rue Blaise Cendrars, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 760 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 894 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Blaise Cendrars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Cendrars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 bis Rue Blaise Cendrars se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Blaise Cendrars par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Blaise Cendrars se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 32.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
