6 bis Rue Bossuet, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.81 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Bossuet, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 6 bis Rue Bossuet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Bossuet par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Bossuet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 34.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Bossuet à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Bossuet est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
