10 Rue Charles Perrault, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Perrault, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 354 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 354 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Perrault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 10 Rue Charles Perrault se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Perrault par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Perrault se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 7.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Perrault à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Perrault est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
