Rue Comtesse de Ségur, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Comtesse de Ségur, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix Rue Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Comtesse de Ségur se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 5.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Comtesse de Ségur à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Rue Comtesse de Ségur est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Comtesse de Ségur
Les ventes enregistrées Rue Comtesse de Ségur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Comtesse de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 770 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 871 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Comtesse de Ségur
Adresses Rue Comtesse de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Comtesse de Ségur, classées par tranches de numéros.
