1 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comte de Buffon, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 et du 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 359 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 359 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Comte de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Comte de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Comte de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Comte de Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comte de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comte de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comte de Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Comte de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 1 Rue Comte de Buffon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comte de Buffon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comte de Buffon se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 38.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
