Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Comte de Buffon dans son marché local
Prix Rue Comte de Buffon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Comte de Buffon se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 7.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Comte de Buffon à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Rue Comte de Buffon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Comte de Buffon
Les ventes enregistrées Rue Comte de Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Comte de Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 359 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 359 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Comte de Buffon
Adresses Rue Comte de Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Comte de Buffon, classées par tranches de numéros.
