11 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Comte de Buffon, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°13 et du 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 305 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 305 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 418 mètres
Ventes au 11 Rue Comte de Buffon
Une vente a été recensée au 11 Rue Comte de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Comte de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Comte de Buffon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Comte de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Comte de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Comte de Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Comte de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 11 Rue Comte de Buffon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Comte de Buffon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Comte de Buffon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 52.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
