22 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Comte de Buffon, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 254 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 254 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 451 mètres
Ventes au 22 Rue Comte de Buffon
Une vente a été recensée au 22 Rue Comte de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Comte de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Comte de Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comte de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comte de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Comte de Buffon dans son marché local
Prix du 22 Rue Comte de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 22 Rue Comte de Buffon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Comte de Buffon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Comte de Buffon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 42.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
