8 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Comte de Buffon, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Comte de Buffon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 341 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 341 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 341 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Comte de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Comte de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Comte de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Comte de Buffon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Comte de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Comte de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Comte de Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Comte de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 8 Rue Comte de Buffon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Comte de Buffon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Comte de Buffon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 41.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
