2 Rue d’Armenie, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Armenie, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue d’Armenie, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 924 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 924 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 924 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armenie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Armenie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Armenie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Armenie dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Armenie par rapport à la voie
Sur Rue d’Armenie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Rue d’Armenie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Armenie par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armenie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 52.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
