4 Rue d’Armenie, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Armenie, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue d’Armenie, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1050 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1050 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Armenie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Armenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Armenie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Armenie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Armenie dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Armenie par rapport à la voie
Sur Rue d’Armenie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 4 Rue d’Armenie se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Armenie par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Armenie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 61.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
