6 Rue Deodat de Severac, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Deodat de Severac, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Deodat de Severac, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1047 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1144 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 432 mètres
Ventes au 6 Rue Deodat de Severac
Une vente a été recensée au 6 Rue Deodat de Severac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Deodat de Severac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Deodat de Severac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deodat de Severac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Deodat de Severac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Deodat de Severac dans son marché local
Prix du 6 Rue Deodat de Severac par rapport à la voie
Sur Rue Deodat de Severac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 6 Rue Deodat de Severac se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Deodat de Severac par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Deodat de Severac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 33.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Deodat de Severac à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Deodat de Severac est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
