21 Rue Edmond Rostand, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Edmond Rostand, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 394 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 394 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 345 mètres
Ventes au 21 Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 21 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Rostand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 21 Rue Edmond Rostand se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Rostand par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edmond Rostand se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 39.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
