9 Rue Emile Verhaeren, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Emile Verhaeren, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 728 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 806 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Verhaeren, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Rue Emile Verhaeren se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Verhaeren par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Verhaeren se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 33.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
