11 Rue Eugène Fromentin, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Eugène Fromentin, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 381 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 381 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Fromentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 11 Rue Eugène Fromentin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Fromentin se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 42.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
