2 Rue Eugène Fromentin, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 34.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Eugène Fromentin, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 468 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 468 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 468 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Fromentin
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Fromentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Fromentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue Eugène Fromentin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Fromentin par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Fromentin se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 52.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
