35 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Saisset, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°33 et du 8.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 758 mètres
Ventes au 35 Rue Frédéric Saisset
Les 2 ventes au 35 Rue Frédéric Saisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frédéric Saisset, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Saisset dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 35 Rue Frédéric Saisset se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Saisset par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Saisset se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 124.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
