40 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Saisset, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°35 et du 5.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Frédéric Saisset, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Plage.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Frédéric Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Frédéric Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frédéric Saisset, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frédéric Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Saisset dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 40 Rue Frédéric Saisset se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Saisset par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frédéric Saisset se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 107.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
