32 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 885 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 916 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Duhamel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 32 Rue Georges Duhamel se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Duhamel se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 16.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
