36 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 36 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 897 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 928 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 205 mètres
Ventes au 36 Rue Georges Duhamel
Les 2 ventes au 36 Rue Georges Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Duhamel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 36 Rue Georges Duhamel se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Duhamel se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et -0.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
