40 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 909 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 943 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 219 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Duhamel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 40 Rue Georges Duhamel se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Duhamel se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 21.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
