44 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°46 et de 0.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 932 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 976 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 44 Rue Georges Duhamel se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Duhamel se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 15.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
