7 bis Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 bis Rue Georges Duhamel, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 831 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 857 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Georges Duhamel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 bis Rue Georges Duhamel se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Georges Duhamel par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Georges Duhamel se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 32.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
