Rue Giacomo Puccini, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Giacomo Puccini, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 5 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix Rue Giacomo Puccini par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giacomo Puccini se situe 60.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 113.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giacomo Puccini à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Rue Giacomo Puccini est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giacomo Puccini
Les ventes enregistrées Rue Giacomo Puccini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giacomo Puccini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 2941 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 2941 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 2508 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 2507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giacomo Puccini
Adresses Rue Giacomo Puccini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giacomo Puccini, classées par tranches de numéros.
