Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 654 €
de 3 302 € à 6 092 €

Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 4 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gustave Courbet se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 99.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gustave Courbet

Les ventes enregistrées Rue Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
280 000 €(4 667 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
10 Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien
8 août 2025
340 000 €(4 857 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
15 Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Courbet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 2055 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 2055 mètres
  • - Ecole maternelle Alain à 789 mètres
  • - Ecole élémentaire Alain à 788 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gustave Courbet

Rue Gustave Courbet est située dans le quartier Zone Plage. Elle compte 2477 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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