23 Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Gustave Courbet, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Courbet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 23 Rue Gustave Courbet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Courbet se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 91.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
