3 Rue Heitor Villa-Lobos, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Heitor Villa-Lobos, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 3 Rue Heitor Villa-Lobos, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 75 logements - 14 parkings - 3157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1453 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 415 mètres
Ventes au 3 Rue Heitor Villa-Lobos
Les 16 ventes au 3 Rue Heitor Villa-Lobos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Heitor Villa-Lobos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Heitor Villa-Lobos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heitor Villa-Lobos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heitor Villa-Lobos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Heitor Villa-Lobos dans son marché local
Prix du 3 Rue Heitor Villa-Lobos par rapport à la voie
Sur Rue Heitor Villa-Lobos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue Heitor Villa-Lobos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Heitor Villa-Lobos par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Heitor Villa-Lobos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
