2 Rue Henry de Monfreid, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry de Monfreid, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de 9.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue Henry de Monfreid, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 780 mètres
Ventes au 2 Rue Henry de Monfreid
Les 11 ventes au 2 Rue Henry de Monfreid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Monfreid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue Henry de Monfreid se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry de Monfreid par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henry de Monfreid se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
