17 Rue Honoré de Balzac, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°44 et du 10.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue Honoré de Balzac, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 580 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 580 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 481 mètres
Ventes au 17 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 17 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 17 Rue Honoré de Balzac se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Honoré de Balzac se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 50.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
