23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°13 et de 9.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 666 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 666 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 24.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
