16 Rue Jérôme et Jean Tharaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme et Jean Tharaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 11.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jérôme et Jean Tharaud est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
