18 Rue Louis Comes, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Comes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Louis Comes, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Comes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Comes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Comes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Comes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Comes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Comes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Comes dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Comes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Comes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Rue Louis Comes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Comes par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Comes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 46.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
