8 Rue Malebranche, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue Malebranche, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1150 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1150 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 446 mètres
Ventes au 8 Rue Malebranche
Une vente a été recensée au 8 Rue Malebranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malebranche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 8 Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Rue Malebranche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malebranche par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malebranche se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 48.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
