2 Rue Marcel Pagnol, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 448 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 448 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 448 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Pagnol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 16.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
