21 Rue Marcel Pagnol, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Marcel Pagnol, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 424 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 424 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Pagnol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 21 Rue Marcel Pagnol se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Pagnol se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 32.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
