12 Rue Michel de Montaigne, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Michel de Montaigne, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 957 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1204 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel de Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 Rue Michel de Montaigne se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel de Montaigne se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 49.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
