24 Rue Michel de Montaigne, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue Michel de Montaigne, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 24 Rue Michel de Montaigne se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel de Montaigne par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Michel de Montaigne se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 67.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
