2 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Paul Eluard, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 861 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 978 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 40.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
