2 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 663 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 820 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Morand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Morand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue Paul Morand se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Morand par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Morand se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
