21 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 617 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 798 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 309 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Morand
Une vente a été recensée au 21 Rue Paul Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Morand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 21 Rue Paul Morand se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Morand par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Morand se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
