31 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°33 et du 0.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Paul Morand, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 582 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 740 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 278 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Morand
Une vente a été recensée au 31 Rue Paul Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Morand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 31 Rue Paul Morand se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Morand par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Morand se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 40.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
