8 Rue Paul Valery, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°10 et du 9.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Paul Valery, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 468 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 468 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 468 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Valery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Paul Valery se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Valery se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
