21 Rue Philippe de Commynes, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philippe de Commynes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Philippe de Commynes, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 456 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 503 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philippe de Commynes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philippe de Commynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philippe de Commynes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe de Commynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe de Commynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 21 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 21 Rue Philippe de Commynes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philippe de Commynes par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Philippe de Commynes se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 25.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
