8 Rue Philippe de Commynes, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe de Commynes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Philippe de Commynes, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 515 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe de Commynes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe de Commynes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue Philippe de Commynes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe de Commynes se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
