12 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Beuve, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Beuve, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1219 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Beuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Beuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Beuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Beuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Beuve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Beuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Rue Sainte Beuve se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Beuve par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Beuve se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 62.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Beuve à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Beuve est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
