10 Rue Stéphane Mallarmé, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Stéphane Mallarmé, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 746 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 778 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Stéphane Mallarmé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 10 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 10 Rue Stéphane Mallarmé se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Stéphane Mallarmé se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 7.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Stéphane Mallarmé à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Stéphane Mallarmé est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
