11 Rue Valéry Larbaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Valéry Larbaud, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 919 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 919 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Valéry Larbaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 11 Rue Valéry Larbaud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valéry Larbaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Valéry Larbaud se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
