6 Rue Valéry Larbaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°21 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Rue Valéry Larbaud, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 934 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 934 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 218 mètres
Ventes au 6 Rue Valéry Larbaud
Les 3 ventes au 6 Rue Valéry Larbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Valéry Larbaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 6 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 6 Rue Valéry Larbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Valéry Larbaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Valéry Larbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
